02 Ago Dichiarazione di conformità per gli affitti brevi
La dichiarazione di conformità per gli affitti brevi è uno dei documenti necessari per avviare un’attività di locazione per garantire che l’alloggio offerto è sicuro per gli ospiti e non presenti rischi per la loro salute e incolumità.
Inoltre, essa contribuisce a migliorare la reputazione dell’immobile sul mercato degli affitti brevi, aumentando la fiducia dei potenziali clienti e facilitando la gestione delle prenotazioni. Scopriamo insieme chi deve redigerla.
Dichiarazione di conformità per gli affitti brevi
Tale attestazione per gli affitti brevi deve essere redatta da un tecnico. Intatti, il proprietario dell’immobile deve rivolgersi ad un professionista abilitato che effettui un sopralluogo e verifichi che gli impianti e le strutture siano conformi alle normative di sicurezza.
Nel caso in cui vengano rilevate delle non conformità, il proprietario deve effettuare i necessari adeguamenti. Questo può includere la riparazione o la sostituzione di impianti non a norma, l’installazione di dispositivi di sicurezza aggiuntivi, ecc.
Una volta che l’immobile è stato giudicato conforme, il tecnico abilitato rilascia la dichiarazione di conformità, che deve essere conservata dal proprietario e, in alcuni casi, comunicata alle autorità competenti.
Ma quali sono i requisiti di sicurezza affinché un immobile possa essere considerato conforme? Scopriamolo insieme.
Requisiti di sicurezza per dichiarazione di conformità
La dichiarazione di conformità agli standard di sicurezza deve attestare che l’immobile abbia determinati requisiti, ad esempio:
- gli impianti elettrici devono essere a norma, conformi alle leggi vigenti, installati e mantenuti in modo tale da prevenire rischi di incendio e scosse elettriche;
- gli impianti a gas devono rispettare le normative UNI-CIG e devono essere regolarmente controllati e manutenuti per evitare perdite e potenziali esplosioni.
- l’immobile deve essere dotato di rilevatori di fumo, estintori e, se necessario, sistemi di allarme antincendio. Inoltre, è importante che vi siano vie di fuga chiaramente segnalate e facilmente accessibili.
- la struttura dell’immobile deve essere solida e sicura, senza rischi di crolli o cedimenti. Questo include la verifica della stabilità di balconi, scale e altre parti della costruzione.